Weniger Energie, geprüft

Ein Effizienzhaus 40 benötigt höchstens 40 % der Primärenergie eines Referenzgebäudes nach Gebäudeenergiegesetz, bei zugleich deutlich besserem Wärmeschutz der Gebäudehülle. Die Außenwände sind laut Plan als 17,5 cm Mauerwerk mit 22 cm Wärmedämmverbundsystem ausgeführt.

Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude des Bundes bewertet den gesamten Lebenszyklus: Treibhausgase aus Bau und Betrieb, Schadstoffe in Baustoffen, Barrierearmut und Nutzerkomfort. Es wird durch eine akkreditierte Stelle vergeben und ist Voraussetzung für die KfW-Förderung „Klimafreundlicher Neubau“ in der Stufe mit QNG.

Wer eine Wohnung in einem Effizienzhaus 40 mit QNG-Siegel kauft, kann im KfW-Programm „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“ (297/298) einen zinsgünstigen Kredit von bis zu 150.000 € je Wohneinheit beantragen; ohne QNG sind es bis zu 100.000 €.

Den Antrag stellen Sie als Käufer über Ihre Bank, bevor Sie die erste Rate des Kaufpreises zahlen. Voraussetzung ist, dass das Haus den geplanten Standard mit Siegel tatsächlich erreicht; maßgeblich sind die KfW-Bedingungen zum Zeitpunkt Ihres Antrags.

Stand der Förderangaben: Oktober 2026, Quelle kfw.de.

Wärme kommt von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Fußbodenheizung und Warmwasser versorgt; jeder Raum lässt sich einzeln regeln. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung tauscht in allen Räumen die Luft, ohne die Wärme mit hinauszulassen.

Angaben des Vertriebs; maßgeblich ist die Baubeschreibung.

Die Photovoltaikanlage liegt auf dem Satteldach. Anlagenleistung und Modulzahl sind in den vorliegenden Unterlagen nicht angegeben; sie werden mit der Fachplanung veröffentlicht. Die Modulbelegung im 3D-Modell ist deshalb schematisch.

Der Energieausweis liegt zur Fertigstellung vor.